装修前必须拷问自己的108个问题

沈阳老张 · 发表于 2011-6-16 10:21:19

关于验房

1.验房时必须要做的事情是什么？

提示：叫上物业一起。业主、专业验房人士、物业，三方在场，白纸黑字，以免扯皮。

2.如果验房时发现了大量空鼓，怎么办？

提示：要求物业用切割机切出空鼓，先撒水，将伤口完全湿润，再补水泥砂浆。

3.如果验房时发现墙面垂直度偏差严重，怎么处理？

提示：应在装修时予以纠正，而非装修完才恍然大悟。

关于空间

4.对于目前的户型有什么不满意的地方？

提示：不完全依靠设计师，自己先想一想怎么改造。

5.这堵墙能不能打掉？小阳台能否并入厨房？大阳台能不能封闭？

提示：诸如此类问题先观察邻居，再悄悄咨询物业。

6.过道走廊有梁吗？是否需要吊顶遮盖？

提示：吊顶的木龙骨要做防火处理，石膏板的自攻螺丝要做防锈处理。

7.走廊很长吗？是否需要铺波打线以弱化狭长空间。

提示：这纯属个人爱好。

8.主人房进门处有梁怎么处理？

提示：可以用龙骨石膏板（埃特板）简单封平，再装一筒灯。

9.衣柜旁的过道要留多少空间？

提示：平开门至少要500mm，以免门打不开。推拉门至少也要保证有400mm的空间，以方便人活动。

关于入户

10.除了开发商配送的木门，是否还需要安装防盗门？

提示：如果想扔掉开发商配送的木门，应先征询物业是否许可。

11.防盗门的打开方向是左还是右？我们要考虑隔壁邻居的感受。

提示：真正的防盗门在门框处有等级钢印。家装多用“丙”级。

12.是否需要一个特色有个性的玄关？

提示：一个有特色的玄关象征主人的生活品味。譬如偶家的照片墙。

13.鞋柜的大概位置在哪里？

提示：应以目前结构为先决条件设计，其次再考虑空间改造。鞋柜柜深以350-400mm为宜。

14.仔细数一数家里的鞋子有多少双？

提示：结合鞋子数量，综合鞋柜打算做几层，从而计算出鞋柜的长度。

15.是否需要坐着换鞋？

提示：可以设计成错层的鞋柜，坐着换鞋是许多人的梦想。但要考虑进门处空间是否足够。

16.玄关处是否需要双联开关控制客厅灯？

提示：虽然这个要花钱，但还是值得。

17.玄关处是否需要镜子？想好它的位置。

提示：如果在乎外形的话，就需要。或者将鞋柜的门板设计成镜面，或者将镜子设计在大衣柜内部。

关于家具

18.沙发计划买三人位+单人位？还是三人位+贵妃椅？摆放尺寸多少？

提示：市场上的三人位+贵妃椅通常是2.6-2.8米长，所以设计电位前先确定沙发尺寸及摆放位置和方式，以免挡住插座。

19.电视是挂墙还是放在电视柜上？

提示：小客厅建议挂墙。而且挂墙的配件便宜70元左右。

20.餐桌计算买多大尺寸，几人位？

提示：餐厅小可以买伸缩餐桌。

21.主人房的床是1.8米还是1.5米？

提示：1.8米的床其实是1.9*2.1或2.2米。这个尺寸关系到床头插座与开关的位置。

22.客卧的床是1.5米还是1.2米？

提示：1.5米的床至少是1.6*2.1。千万不要以为是1.5*2.0。

23.床头柜一个还是两个？同样关系到电位。

提示：没有床头柜的地方插座离地20-30公分足够。

24.主人房需要梳妆台吗？

提示：应考虑到镜子的风水避讳。更不能对着门。以免夜间自己吓着自己。可以买一种镜子可以掀起放下的梳妆台。

25.需要几个床头柜？

提示：小卧室一个床头柜足够。

关于电位

26.电视插座想隐藏在电视背后还是电视柜背后？

提示：这个插座高度必须事先计划好，否则一排插座摆在眼前，有N个看电视的夜晚在后悔中度过。

27.电视处需要几个插座？除了DVD、机顶盒、音响的供电之外还有什么？

提示：音响要提前布好音响线，音响线自行购买。

28.电视插座处是否需要网口？

提示：强烈建议您需要，因为现在有高清在线电影。

29.餐厅要预留几个插座？

提示：除了考虑冰箱，还要预留涮火锅和饮水机等用途。

30.走廊的灯需要几个？

提示：走廊里可设计插座，安装低瓦数夜灯，方便老人家起夜。

31.客厅餐厅走廊以及吊顶内部的灯，它们的开关放在哪里好？

提示：为了美观，建议放在某一处。进门看不见最好。

32.空调插座放哪里？

提示：应事先想好空调位置，以免到时插座与空调相距太远，留下一截电源线的尾巴。

33.卧室是否需要接入网络和电视？

提示：自己看着办。水电进场前，自己一定要先想好。

34.书房需要几条网线接入？

提示：台式机可以接入有线网络。笔记本可以无线。买一个无线路由器，一样可以做有线使用。

关于墙面

35.对于电视背景墙的材质：壁纸？液体墙纸？地砖上墙？手绘？洞石？墙贴？

提示：个人审美观的问题，无法提示。

36.买窗帘时要注意什么？

提示：不要被所谓韩国进口布料迷惑，倍数更没必要做到2倍以上。此举乃纯属钱多没地方花之行为。

关于地面

38.打算铺抛光砖还是哑光砖，或者木地板？

提示：哑光砖防滑性能较强，且不显脏。但要考虑客厅采光，光线不好的客厅还是抛光砖较好。

39.如果用木地板，是强化复合还是三层实木或者实木呢？

提示：强化复合便宜好打理，实木地板南方城市不宜大面积采用，且易划伤且打蜡麻烦。三层实木的价位在强化复合与实木之间。

40.书房铺瓷砖还是木地板？

提示：如果套内面积小，全屋地面相同材料为宜。

关于灯光

41.厨房除了主照明之外，操作准备区是否还需要单独照明？

提示：光源应选择白色，还原食物本身的颜色。

42.主人房主灯是白光还是暖色？

提示：暖色为好。

43.餐厅灯的位置在哪里？这要事先想好。

提示：灯应在餐桌的中间，颜色以暖色为好，可以增加食物光泽度，提升食欲。

44.梳妆台是否需要镜前灯？

提示：要注意灯光的色调，白色才能正确显示肤色。黄光不适合化眼影和腮红。

45.主人房除了主光源之外，还需要在哪里放置光源？

提示：夜灯有必要。壁灯或地灯都是一个浪漫的情调。但要注意它们的开关应在床头。

46.客卧除了主光源之外，还需要其他辅助光源吗？

提示：台灯是个不错的选择。

47.书房除了主光源之外，还需要阅读灯吗？

提示：建议一个台灯。预留插座。

关于厨房

48.谁下厨最多？就让TA来设计厨房。

提示：从储藏区、清洗区、准备区、烹饪区依次配置，自己动手先规划厨房布局，合理的规划会提高厨房舒适度，提高效率。

49.橱柜选用什么材料？台面人造石还是石英石或者大理石？柜体是麻石还是防潮板？

提示：各有利弊，百度很多，不赘述。

50.橱柜里的拉篮、调味篮、米桶、垃圾桶该在哪里买？

提示：反正不能在橱柜公司买，很贵。

51.买橱柜时要关心哪些问题？

提示：台面下的垫板是整张的吗？垫板是什么材料的？会不会有甲醛释放？

52.厨房里的小东西需要几个抽屉来分别存储？

提示：厨房没有抽屉，是一件无比痛苦的事情。

53.柜门的铰链需要缓冲吗？

提示：如果铰链不是缓冲，关门时你会听见柜门与柜身发出“砰”地一声，虽然有所谓防撞条。

54.厨房里的小厨具的存储位置计划放在何处？

提示：可以利用吊柜与台面之间的间隙，或者藏在抽屉里更妥当。

55.灶台的位置放在哪里？

提示：靠近烟道，远离门窗风口。离烟道近烟管就短，烟机效果最好。远离门窗，以免风吹灭旺火。

56.电饭锅和微波炉放在哪里？

提示：这关系到厨房电位的设计。

57.厨房还会有哪里电器？

提示：譬如榨汁机？豆浆机？紫砂煲？打算将它们放在何处？同样关系到厨房插座的设计。

58.以上电器哪些使用频率最高？

提示：譬如电饭锅，应安装带开关的插座，减少无聊的拔插次数。

59.水槽选择台上盆还是台下盆？

提示：从实用角度来说，台下盆更好。台面有水，很轻松地抹去。

60.水槽上方要吊柜吗？

提示：注意家人身高，洗碗时会碰头的可能。

61.厨房用什么材质吊顶？

提示：覆膜或滚涂铝扣板均可，但要用轻钢龙骨。

62.厨房吊顶的高度与颜色？

提示：通常2.4米，否则会有压抑感。颜色应根据朝向和光线决定。暗厨宜采用浅色白色铝扣板。

关于存储

63.数一数家里的衣服有多少件？目前存储的空间是多大（长度），至少乘以130%作为新房衣柜尺寸。

提示：衣柜里面除了存储衣物之外，还需要考虑譬如行李箱、鞋子、毛巾等的存储空间。

64.衣柜摆哪里？

提示：尽量不要把衣柜放置于打开卧室门就面对着它，这样会给人非常强烈的空间压抑感。

65.客卧的衣柜需要多大？

提示：要考虑放置客人行李箱的空间。

66.究竟是做的衣柜好，还是买的成品衣柜好？

提示：做的衣柜耐久，前提是用好的木材好的手艺好的油漆。成品衣柜漂亮，前提是工厂的封边好，才能做到甲醛不会在3-5年缓慢释放。所以综合起来，完美方案应该是好的木工做好的木材好的油漆做柜身，再定制漂亮的衣柜门。

67.家里杂物多吗？想把它们藏在哪里？

提示：阳台或入户花园的柜子会帮到您。

68.数一数家里的书有多少本？分别是多大开本？目前的存储空间（长度）是多少？这关系到书柜的设计。

提示：普通书本的高度是25公分，杂志的高度是30公分。设计过高，浪费空间。

关于儿童房

69.儿童房的床是1.2米还是上下铺？

提示：市场上有儿童家具。上面是床，下面书桌书柜，很好的利用了空间。

70.用什么颜色布置？

提示：在儿子还是女儿还不清楚的情况下，不如四白落地。

71.衣柜书柜书桌的摆放位置在哪里？

提示：除了合理利用空间，还要考虑光线。后期家具和软装上面再做调配。

72.孩子的玩具占地面积多少？存储空间要想好。

提示：可以设计一个存储柜放置玩具，让孩子养成收拾屋子的好习惯。

关于洗手间

73.洗手间门选择哪一种材质？

提示：推荐铝合金。全包会比较好看。但要注意除了门本身是足1.2的厚度，也要留心门框是否是1.2？

74.洗手间需要浴缸吗？

提示：这个女人说了算。前提是谁负责清洁浴缸？

75.洗手间需要做干湿分区吗？

提示：查看沐浴房玻璃门有无钢化标志。

76.如果不做干湿分区，需要做挡水石吗？

提示：做了挡水石，就需要两个地漏。里面外面各一个。铺完砖，倒一盆水看流水是否顺畅。

77.洗手间的存储空间依靠什么？浴室柜还是镜柜？

提示：先想好需要存储什么，再决定买什么。浴室柜过大，不便存储小东西。

78.浴室柜的材质选择哪种？PVC还是橡木？

提示：让浴室柜的脚离地面远一些，再远一些吧。

79.镜柜的材质选择哪种？不锈钢还是橡木？

提示：问一声，是银镜吗？

80.洗手盆是何种排水方式？墙排还是地排？

提示：墙排没有卫生死角。

81.洗手盆选择台上盆还是台下盆？

提示：台上盆美观，台下盆便于清洁。这个和厨房的水槽有些类似。

82.洗手间镜子需要镜前灯吗？

提示：镜前灯有用。

83.马桶选择虹吸还是喷射虹吸或者直冲？结构是分体还是一体？

提示：虹吸与喷射式虹吸不同。其实，虹吸与直冲的声响相差并不大。马桶很重要，因为你每天都用。

84.纸巾的位置计划在哪里？

提示：那种装在墙上的亮闪闪的金属纸巾架，用过一次你就知道那玩意儿是干嘛的。好看的呗！

85.排风扇的开关放在马桶附近还是门口？

提示：装在马桶附近。

86.洗手间吊顶应使用什么材料？

提示：铝扣板或桑拿板，但龙骨不建议用木方，除非做了防腐处理。暗卫一定要用白色或浅色铝扣板。

87.沐浴露洗发液等用品的摆放位置在哪里？

提示：可以利用洗手间窗户台面放置。

88.热水器选择燃气还是电热水器？它们的安装位置应事先做好考虑。

提示：强排燃气热水器应预留电位。

89.是否要将燃气热水器的线控接进洗手间？

提示：有些品牌恒温热水器有线控，要提前布线。

关于其他

90.开发商预留的空调孔是否实用？如果不合适，应在批墙之前重新打孔。

提示：空调不宜对着床。

91.电脑显示器的摆放位置是否需要考虑光线和使用习惯来设计？

提示：应考虑隐蔽性安全感。

92.家里哪些地方需要地漏？

提示：大小阳台、厨房、洗手间都要考虑到。地漏要同瓷砖同时进场。

93.洗衣机放在何处？

提示：位置应以晾晒衣物为方便考虑。

94.拖把池放在何处？

提示：拖把池附近应有挂拖把和扫帚的位置。

95.是否需要安排手洗衣服的空间？

提示：柱盆或许是个不错的选择，低成本。

96.大阳台是否需要水龙头？

提示：肯定地告诉你，需要。

97.您家的财位在哪里？

提示：财位的最佳位置是进门的对角线方位。

关于先后

98.哪些电器要预先采购？

提示：因为涉及到橱柜设计的问题，所以油烟机、消毒柜、灶具要先订购。但消毒柜和灶具并不是首先安装的。这两样东西安装其实非常简单，关键是开孔尺寸要预先提供给橱柜公司。

99.哪些材料要预先采购？

提示：瓷砖、地漏、洗手间门、地脚线、蹲厕。

100.哪些材料不着急采购？

提示：马桶、木地板。马桶搞清楚自己家的坑距即可。木地板搞明白自己想买哪种即可，不同木地板厚度不同（实木还需要打龙骨），地面找平前需要知道这个数据。

101.哪些材料需要先跑市场，了解尺寸与行情？

提示：沙发餐桌电视柜、床及床头柜。一是挑选自己喜欢的风格，告诉设计师，好把握全屋风格。二是了解价位，做出合理预算。

关于采购时要注意的

102.采购地脚线要注意什么？

提示：可以采购成品地脚线。也可以由瓷砖厂家用80的砖切成地脚线，这样地脚线与地板为一体色，但成本相对高。

103.采购铝扣板时要注意什么？

提示：除了铝扣板本身的费用，还要注意边条的费用，它会占去费用的30%，甚至更多。

104.采购油烟机时需要注意什么？

提示：要为使用油烟机的人着想，是否方便清洗？五金件是否无锋利的切口？

105.采购灶具时需要注意什么？

提示：1.哪个品牌炉头重就买哪个。2.拿开炉头，注意看是否封闭式设计，方便清洗。3.锅架要搪瓷的，耐久好看且方便清洗。

106.采购水槽时要注意什么？

提示：别看正面。翻过来看底部，你就会发现所谓一体成型水槽的秘密。

107.采购木地板时要注意什么？

提示：对于销售拿着钢丝刷在木地板演示不会产生划痕的表演要置之一笑。因为那是木地板表面有二氧化二铝的缘故，并不是什么特技节目。其次，木地板下单时一定要问清楚是否包安装，并且在销售单上写明。

108.下定金时需要注意什么？

提示：定金上务必写上：定金可退，或量尺前定金可退。倘若对方不同意，建议你放弃掏钱之危险行为。